인덕원삼호 시세·실거래가

경기도 의왕시 포일동 441-2

인덕원삼호는 의왕시 포일동에 위치한 684세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 247%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

인덕원삼호 AI 분석

배정 초등학교 - 인덕원초등학교 (인덕원초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인덕원삼호 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 684세대
동수: 7개동
준공: 1991년
용적률: 247%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 247%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

인덕원삼호 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 75,209㎡
건축면적: 5,914㎡
대지면적: 27,834㎡

상가동 4층1동 15층5동 15층보육시설 3층4동 15층복리시설 3층6동 15층3동 15층2동 15층7동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

인덕원삼호 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	84.99/100.27	11억 753만	4억 2,276만
145	127.21/145.85	13억 9,800만	5억 5,000만

전용 84.99~127.21㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(30평)의 평균 매매가는 약 11억 753만원(평당 약 3,692만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,276만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

인덕원삼호 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	30평	9층	11억 6,000만
2026-07-08	30평	6층	11억 6,500만
2026-07-04	30평	11층	11억 5,000만
2026-06-30	30평	10층	12억 1,000만
2026-06-30	30평	3층	9억
2026-06-12	30평	4층	11억 5,000만
2026-05-15	30평	3층	11억 3,500만
2026-05-09	30평	12층	10억 9,000만
2026-05-04	30평	14층	10억 4,500만
2026-04-28	44평	3층	13억 9,800만