영종웰메이드시티 시세·실거래가
인천광역시 영종구 중산동
영종웰메이드시티는 영종구 중산동에 위치한 195세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1015%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영종웰메이드시티 AI 분석
배정 초등학교 - 인천달빛초등학교 (인천중산초통학구역) - 인천중산초등학교 (인천중산초통학구역) 배정 중학교 - 인천중산중학교 (특목고 진학률 18.9%) - 영종중학교 (특목고 진학률 12.5%) - 인천하늘중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 인천운서중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영종웰메이드시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 195세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 1015%
- 건폐율
- 67%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영종웰메이드시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 42 | 20.44/42.29 | - | - |
| 14평 | 21.69/44.88 | 6,500만 | 4,333만 |
전용 20.44~21.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 21.69㎡(14평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 464만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,333만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
영종웰메이드시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 21.6975㎡ | 17층 | 7,000만 |
| 2026-07-21 | 21.6975㎡ | 4층 | 6,000만 |
| 2026-03-09 | 21.6975㎡ | 14층 | 6,500만 |
| 2026-03-09 | 21.6975㎡ | 14층 | 6,500만 |
| 2026-01-12 | 21.6975㎡ | 6층 | 6,200만 |
| 2025-10-17 | 21.6975㎡ | 3층 | 5,000만 |
| 2025-06-27 | 21.6975㎡ | 3층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상영종국제도시센텀베뉴 | 1,484만 |
| 2 | 스카이시티자이 | 1,447만 |
| 3 | 영종국제도시화성파크드림 | 1,363만 |
| 4 | 호반써밋스카이센트럴 | 1,361만 |
| 5 | 영종하늘도시KCC스위첸 | 1,307만 |
영종웰메이드시티 배정 학군
초등학교 · 인천중산초통학구역
- 인천달빛초등학교
- 인천중산초등학교
중학교 · 9학군
- 인천중산중학교 특목·자사고 18.92%
- 영종중학교 특목·자사고 12.5%
- 인천하늘중학교 특목·자사고 8.25%
- 인천운서중학교
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.