영우예인촌 시세·실거래가

충청북도 청주시 청원구 내덕동 141

영우예인촌은 청주시 청원구 내덕동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 262%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영우예인촌 AI 분석

배정 초등학교 - 청주내덕초등학교 (청주내덕초통학구역) 배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영우예인촌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 280세대
동수: 2개동
준공: 1997년
용적률: 262%
건폐율: 37%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영우예인촌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 13,953㎡
건축면적: 1,656㎡
대지면적: 4,374㎡

2동 6층상가동 2층1동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

영우예인촌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40	30.31/40.98	3,521만	2,500만
57	43.29/57.14	5,000만	4,000만

전용 30.31~43.29㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 43.29㎡(17평)의 평균 매매가는 약 5,000만원(평당 약 294만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영우예인촌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	12평	4층	3,450만
2026-06-10	17평	4층	4,800만
2026-05-15	12평	11층	3,550만
2026-05-10	17평	2층	5,000만
2026-04-19	12평	15층	3,480만
2026-04-13	12평	15층	3,300만
2026-04-05	12평	15층	3,570만
2026-03-20	12평	11층	3,200만
2026-02-28	12평	5층	3,800만
2026-02-19	12평	3층	3,500만