금성로얄 시세·실거래가

경상북도 경주시 현곡면 금장리 440-4

금성로얄은 경주시 현곡면에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금성로얄 AI 분석

배정 초등학교 - 나원초등학교 (나원초통학구역) 배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금성로얄 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 99세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

금성로얄 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 2층 · 지하 1층
사용승인: 1992.01.22
연면적: 726㎡
건축면적: 242㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금성로얄 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	69.24/92.12	7,700만	-
공급 96.0~96.1㎡ / 전용 72.1~72.2㎡	72.18/96.03	8,400만	-
공급 99.8~99.9㎡ / 전용 75.0~75.1㎡	75.06/99.87	9,500만	-
102	77.21/102.73	-	-
113	84.93/113	9,000만	1억

전용 69.24~84.93㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 265만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 111%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

금성로얄 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-18	34평	8층	9,000만
2026-03-16	29평	10층	6,600만
2025-05-27	28평	11층	7,700만
2025-04-26	29평	7층	8,400만
2023-10-24	30평	6층	9,500만
2023-04-26	34평	11층	1억 2,900만
2023-03-10	31평	6층	9,700만