금성로얄 시세·실거래가
경상북도 경주시 현곡면 금장리 금장리 440-4
금성로얄은 경주시 현곡면 금장리에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금성로얄 AI 분석
배정 초등학교 - 나원초등학교 (나원초통학구역) 배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금성로얄 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
금성로얄 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층
- 사용승인
- 1991.12.31
- 연면적
- 9,793㎡
- 건축면적
- 894㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금성로얄 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 69.24/92.12 | 7,700만 | - |
| 공급 96.0~96.1㎡ / 전용 72.1~72.2㎡ | 72.18/96.03 | 8,400만 | - |
| 공급 99.8~99.9㎡ / 전용 75.0~75.1㎡ | 75.06/99.87 | 9,500만 | - |
| 102 | 77.21/102.73 | - | - |
| 113 | 84.93/113 | 9,000만 | 1억 |
전용 69.24~84.93㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 265만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 111%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
금성로얄 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 34평 | 8층 | 9,000만 |
| 2026-03-16 | 29평 | 10층 | 6,600만 |
| 2025-05-27 | 28평 | 11층 | 7,700만 |
| 2025-04-26 | 29평 | 7층 | 8,400만 |
| 2023-10-24 | 30평 | 6층 | 9,500만 |
| 2023-04-26 | 34평 | 11층 | 1억 2,900만 |
| 2023-03-10 | 31평 | 6층 | 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
현곡면 금장리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금장성호마루한뷰(주상복합) | 809만 |
| 2 | 세정스위츠리버 | 626만 |
| 3 | 우남리버빌 | 597만 |
| 4 | 삼성강변타운 | 590만 |
| 5 | 새한센시빌 | 587만 |
금성로얄 배정 학군
초등학교 · 나원초통학구역
- 나원초등학교
중학교 · 경주시중학교군
- 경주중학교 특목·자사고 7.41%
- 서라벌여자중학교 특목·자사고 5.56%
- 화랑중학교 특목·자사고 4.29%
- 선덕여자중학교 특목·자사고 3.82%
- 경주여자중학교 특목·자사고 3.53%
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.