대광로제비앙1차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 중동 1597

대광로제비앙1차는 광양시 중동에 위치한 352세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 212%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대광로제비앙1차 AI 분석

배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대광로제비앙1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 352세대
동수: 6개동
준공: 2005년
용적률: 212%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대광로제비앙1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2005.07.14
연면적: 48,815㎡
건축면적: 3,910㎡
대지면적: 19,996㎡

상가동 1층106동 15층101동 15층103동 15층102동 15층104동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

대광로제비앙1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
119	84.98/119.18	1억 7,900만	1억 2,000만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 7,900만원(평당 약 497만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

대광로제비앙1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	26평	10층	1억 8,300만
2026-02-08	36평	3층	1억 8,400만
2026-02-04	36평	9층	1억 7,000만
2025-09-05	26평	2층	1억 8,400만
2025-07-25	26평	2층	1억 6,000만
2025-07-07	26평	2층	1억 5,000만
2025-05-25	26평	8층	2억 500만
2025-05-20	26평	12층	1억 7,500만
2025-05-06	26평	15층	1억 8,500만
2025-02-05	26평	13층	2억 500만