매천화성파크드림 시세·실거래가

대구시 북구 매천동 673

매천화성파크드림은 북구 매천동에 위치한 500세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 227%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

매천화성파크드림 AI 분석

배정 초등학교 - 대구관문초등학교 (대구관문초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

매천화성파크드림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 500세대
동수: 7개동
준공: 2010년
용적률: 227%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

매천화성파크드림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2010.11.24
연면적: 104,902㎡
건축면적: 4,769㎡
대지면적: 31,806㎡

101동 26층103동 26층107동 26층106동 26층104동 26층102동 26층105동 26층114동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

매천화성파크드림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
121	98.13/121.66	4억 6,666만	3억
공급 127.3~128.6㎡ / 전용 102.6㎡	102.62/127.95	4억 5,500만	2억 6,000만
공급 150.7~151.1㎡ / 전용 122.1~125.1㎡	123.58/150.86	4억 6,357만	3억 2,000만
163	137.94/163.96	5억 6,000만	4억

전용 98.13~137.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 98.13㎡(37평)의 평균 매매가는 약 4억 6,666만원(평당 약 1,261만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

매천화성파크드림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-21	46평	6층	4억 3,000만
2026-06-17	46평	11층	4억 8,500만
2026-05-23	37평	13층	4억 2,000만
2026-05-08	46평	11층	4억 8,500만
2026-05-08	50평	17층	5억 5,000만
2026-04-22	50평	6층	5억 7,000만
2026-04-22	39평	25층	4억 6,000만
2026-03-25	46평	13층	4억 5,000만
2026-03-21	39평	21층	4억 5,500만
2026-03-18	46평	14층	4억 5,500만