다솔리버팰리스(민간임대,도시형) 시세·실거래가
대전시 중구 문창동 24-3
다솔리버팰리스(민간임대,도시형)는 중구 문창동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 345%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다솔리버팰리스(민간임대,도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 대전문창초등학교 (대전문창초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 26세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 345%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
다솔리버팰리스(민간임대,도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층
- 사용승인
- 2022.02.18
- 연면적
- 1,511㎡
- 건축면적
- 228㎡
- 대지면적
- 437㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
다솔리버팰리스(민간임대,도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 46.7~47.5㎡ / 전용 29.4~29.8㎡ | 29.63/47.12 | 9,000만 | 3,000만 |
전용 29.63~29.63㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 29.63㎡(14평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 643만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
다솔리버팰리스(민간임대,도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | 9평 | 5층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문창동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다솔리버팰리스(민간임대,도시형) (이 단지) | 637만 |
| 2 | 은혜 | 514만 |