임광하이츠(3동) 시세·실거래가
대전광역시 동구 가양동 34-5
임광하이츠(3동)는 동구 가양동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
임광하이츠(3동) AI 분석
배정 초등학교 - 동대전초등학교 (동대전초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
임광하이츠(3동) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
임광하이츠(3동) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,060㎡
- 건축면적
- 660㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
임광하이츠(3동) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 56.88/71.38 | 1억 100만 | 6,000만 |
전용 56.88~56.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 56.88㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 100만원(평당 약 459만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
임광하이츠(3동) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 22평 | 3층 | 1억 100만 |
| 2025-03-23 | 22평 | 4층 | 9,200만 |
| 2024-12-28 | 22평 | 1층 | 9,000만 |
| 2023-09-10 | 22평 | 5층 | 8,000만 |
| 2023-05-24 | 22평 | 3층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트가양더와이즈(주상복합) | 1,533만 |
| 2 | 고운하이플러스 | 1,169만 |
| 3 | 아침LH | 970만 |
| 4 | 드림팰리스(A,B동) | 882만 |
| 5 | 대주파크빌 | 862만 |
임광하이츠(3동) 배정 학군
초등학교 · 동대전초통학구역
- 동대전초등학교
중학교 · 동부3학교군
- 동대전중학교 특목·자사고 5.19%
- 대전가양중학교 특목·자사고 3.18%
- 동신중학교 특목·자사고 2.78%
- 대전용운중학교 특목·자사고 2.5%
- 충남중학교 특목·자사고 1.99%
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.