정원 시세·실거래가

인천시 부평구 십정동 188-2

정원은 부평구 십정동에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 156%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정원 AI 분석

배정 초등학교 - 인천상정초등학교 (인천상정초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 138세대
동수: 3개동
준공: 1987년
용적률: 156%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 156%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

정원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 7,440㎡
건축면적: 1,209㎡

근린생활시설 3층다동 5층가동 6층나동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

정원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	38.61/50.48	9,034만	5,954만

전용 38.61~38.61㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 38.61㎡(15평)의 평균 매매가는 약 9,034만원(평당 약 602만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,954만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

정원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-09	15평	6층	8,000만
2025-04-23	15평	4층	9,500만
2025-03-25	15평	3층	9,400만
2025-02-28	15평	3층	9,600만
2024-10-10	15평	5층	8,500만
2024-10-10	15평	1층	9,500만
2024-10-03	15평	4층	8,450만
2024-08-29	15평	5층	8,650만
2024-05-28	15평	1층	8,500만
2024-05-14	15평	3층	8,800만