목화 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 연무동 214

목화는 수원시 장안구 연무동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 295%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

목화 AI 분석

배정 초등학교 - 창용초등학교 (창용초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 112세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 295%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 295%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

목화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
연면적: 12,553㎡
건축면적: 1,342㎡
대지면적: 3,351㎡

상가동 2층101동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

목화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	56.52/74.03	-	-
공급 77.8~78.5㎡ / 전용 59.4~60.0㎡	59.67/78.17	2억 4,000만	1억 5,500만
95	73.26/95.96	2억 3,000만	-
104	79.6/104.27	-	-
111	84.82/111.1	3억 6,500만	2억 2,750만

전용 56.52~84.82㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,500만원(평당 약 1,074만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

목화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-10	34평	6층	3억 9,000만
2024-04-13	34평	3층	3억 3,500만
2024-02-27	29평	9층	2억 3,000만
2024-02-24	34평	6층	3억 7,000만
2023-12-27	24평	2층	2억 4,000만
2023-06-16	24평	6층	2억 3,000만