봉덕주공1차 시세·실거래가
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 873
봉덕주공1차는 부안군 부안읍 봉덕리에 위치한 617세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 213%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
외국인 토지취득 허가구역
봉덕주공1차 AI 분석
배정 중학교 - 낭주중학교 - 부안중학교 - 삼남중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
봉덕주공1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 617세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 213%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
봉덕주공1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 연면적
- 39,252㎡
- 건축면적
- 3,366㎡
- 대지면적
- 17,498㎡
101동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 12층106동 15층107동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
봉덕주공1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 39.74/51.66 | 8,300만 | - |
| 공급 64.0~66.1㎡ / 전용 49.6㎡ | 49.62/65.06 | 9,300만 | 7,000만 |
전용 39.74~49.62㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.62㎡(19평)의 평균 매매가는 약 9,300만원(평당 약 489만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
봉덕주공1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 19평 | 2층 | 9,000만 |
| 2026-09-30 | 19평 | 15층 | 9,600만 |
| 2026-07-24 | 16평 | 8층 | 8,300만 |
| 2026-07-01 | 19평 | 3층 | 9,000만 |
| 2026-06-23 | 16평 | 5층 | 7,700만 |
| 2026-05-06 | 16평 | 9층 | 7,500만 |
| 2026-04-25 | 19평 | 10층 | 1억 500만 |
| 2026-04-07 | 19평 | 8층 | 1억 250만 |
| 2026-04-03 | 19평 | 10층 | 1억 500만 |
| 2026-03-30 | 16평 | 9층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부안읍 봉덕리 평당가 상위 단지
봉덕주공1차 배정 학군
중학교 · 부안읍학교군
- 낭주중학교
- 부안중학교
- 삼남중학교
고등학교 · 전북특별자치도단일학교군
- 강호항공고등학교
- 고산고등학교
- 고창고등학교
- 고창북고등학교
- 글로벌학산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.