한화 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 신부동 495-8
한화는 천안시 동남구 신부동에 위치한 195세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 264%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한화 AI 분석
배정 초등학교 - 천안신안초등학교 (천안신안초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 195세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 264%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한화 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1997.05.31
- 연면적
- 9,039㎡
- 건축면적
- 1,147㎡
- 대지면적
- 2,500㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 28 | 19.22/28.5 | 3,241만 | 3,500만 |
| 35 | 23.81/35.29 | 4,750만 | - |
| 54 | 36.92/54.73 | 7,300만 | 6,000만 |
전용 19.22~36.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 36.92㎡(17평)의 평균 매매가는 약 7,300만원(평당 약 429만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 9평 | 2층 | 3,300만 |
| 2026-07-29 | 9평 | 5층 | 3,200만 |
| 2026-07-01 | 9평 | 2층 | 2,800만 |
| 2026-06-12 | 9평 | 5층 | 3,350만 |
| 2026-05-07 | 9평 | 3층 | 3,500만 |
| 2026-05-01 | 9평 | 3층 | 3,140만 |
| 2026-05-01 | 9평 | 5층 | 3,400만 |
| 2026-04-06 | 11평 | 4층 | 4,750만 |
| 2026-03-04 | 9평 | 2층 | 3,000만 |
| 2026-02-11 | 11평 | 5층 | 4,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신부동 평당가 상위 단지
한화 배정 학군
초등학교 · 천안신안초통학구역
- 천안신안초등학교
중학교 · 천안동부학군
- 천성중학교 특목·자사고 8.22%
- 천안북중학교 특목·자사고 5.59%
- 천안중학교 특목·자사고 3.35%
- 천안여자중학교 특목·자사고 2.64%
- 천안가온중학교 특목·자사고 2.61%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.