포도마을코스코밸리 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 송산면 육일리 726

포도마을코스코밸리는 화성시 만세구 송산면에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 99%·건폐율 9% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포도마을코스코밸리 AI 분석

배정 초등학교 - 송산초등학교 (송산초통학구역) 배정 중학교 - 송산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신백중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 남양중학교 - 서신중학교 - 화도중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포도마을코스코밸리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 6개동
준공: 2009년
용적률: 99%
건폐율: 9%
용도지역: 계획관리지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포도마을코스코밸리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.91/83.07	1억 7,220만	1억 2,050만
109	84.94/109.33	2억 1,750만	1억 8,000만

전용 59.91~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,750만원(평당 약 659만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

포도마을코스코밸리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	25평	9층	1억 7,900만
2026-06-16	33평	7층	2억 1,500만
2026-05-01	33평	14층	2억 3,000만
2026-04-09	33평	11층	2억 3,000만
2026-04-08	25평	3층	1억 8,000만
2026-03-31	25평	7층	1억 6,800만
2026-03-03	33평	8층	2억 4,000만
2026-03-02	25평	1층	1억 5,400만
2026-02-27	33평	3층	2억
2026-02-14	25평	7층	1억 8,000만