화북주공1단지 시세·실거래가

제주도 제주시 화북일동 10-1

화북주공1단지는 제주시 화북일동에 위치한 392세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 134%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화북주공1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 동화초등학교 (동화초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 오현중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화북주공1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 392세대
동수: 11개동
준공: 1998년
용적률: 134%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

화북주공1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
연면적: 46,280㎡
건축면적: 7,227㎡
대지면적: 28,638㎡

화북1아파트 110동 7층화북1아파트 101동 7층화북1아파트 107동 7층화북1아파트 109동 7층화북1아파트 106동 7층화북1아파트 102동 7층화북1아파트 111동 7층화북1아파트 103동 7층화북1아파트 104동 7층화북1아파트 105동 7층화북1아파트 108동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

화북주공1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 103.8~103.9㎡ / 전용 84.5~84.6㎡	84.55/103.87	4억 950만	2억 6,000만

전용 84.55~84.55㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 950만원(평당 약 1,321만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

화북주공1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	31평	3층	4억 900만
2026-03-27	31평	7층	4억 1,000만
2025-12-04	31평	3층	4억 1,000만
2025-11-29	31평	6층	3억 9,800만
2025-10-21	31평	4층	3억 7,800만
2025-08-30	31평	7층	3억 9,800만
2025-04-28	31평	2층	3억 8,000만
2025-03-19	31평	6층	4억 1,450만
2025-03-19	31평	4층	4억 1,450만
2024-11-15	31평	1층	3억 9,000만