쌍용더플래티넘종로구기동 시세·실거래가
서울특별시 종로구 구기동
쌍용더플래티넘종로구기동은 종로구 구기동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 92%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
쌍용더플래티넘종로구기동 AI 분석
배정 초등학교 - 서울세검정초등학교 (서울세검정초통학구역) 배정 중학교 - 배화여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 청운중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 상명대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 대신중학교 (특목고 진학률 25.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
쌍용더플래티넘종로구기동 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 52세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 92%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
쌍용더플래티넘종로구기동 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층
- 사용승인
- 2021.10.15
- 연면적
- 8,422㎡
- 건축면적
- 2,754㎡
- 대지면적
- 5,912㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
쌍용더플래티넘종로구기동 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 32평 | 83.59/105.75 | 11억 2,285만 | 7억 6,111만 |
| 33평 | 84.98/107.84 | 11억 1,550만 | 8억 1,400만 |
전용 83.59~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.59㎡(32평)의 평균 매매가는 약 11억 2,285만원(평당 약 3,509만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 6,111만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
쌍용더플래티넘종로구기동 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 82.2243㎡ | 3층 | 13억 4,000만 |
| 2025-09-26 | 82.2243㎡ | 3층 | 12억 |
| 2025-09-09 | 82.2243㎡ | 2층 | 9억 2,000만 |
| 2025-08-19 | 84.9826㎡ | 1층 | 12억 3,100만 |
| 2025-06-01 | 82.2243㎡ | 1층 | 11억 5,000만 |
| 2025-03-22 | 82.2243㎡ | 2층 | 9억 |
| 2024-12-15 | 84.9751㎡ | 1층 | 10억 |
| 2024-03-30 | 82.2243㎡ | 3층 | 11억 5,000만 |
| 2023-12-09 | 82.2243㎡ | 3층 | 12억 |
출처: 국토교통부 실거래가
구기동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 마운틴뷰 | 2,226만 |
쌍용더플래티넘종로구기동 배정 학군
초등학교 · 서울세검정초통학구역
- 서울세검정초등학교
중학교 · 중부2학교군
- 배화여자중학교 특목·자사고 30.88%
- 청운중학교 특목·자사고 26.5%
- 상명대학교사범대학부속여자중학교 특목·자사고 26.09%
- 대신중학교 특목·자사고 25.51%
고등학교 · 중부
- 경기상업고등학교
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 대경생활과학고등학교
- 대동세무고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.