용산브라운스톤 시세·실거래가

서울시 용산구 용문동 90

용산브라운스톤은 용산구 용문동에 위치한 195세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 190%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

용산브라운스톤 AI 분석

배정 초등학교 - 서울금양초등학교 (서울금양초통학구역) - 서울남정초등학교 (서울남정초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산브라운스톤 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 195세대
동수: 4개동
준공: 2011년
용적률: 190%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용산브라운스톤 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2011.07.05
연면적: 29,220㎡
건축면적: 2,328㎡
대지면적: 10,331㎡

104동 10층102동 9층101동 10층103동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

용산브라운스톤 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.94/79.44	15억	6억 6,827만
106A	84.98/106.9	19억 9,000만	7억 9,200만
공급 107.8~109.0㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.89/108.31	19억 1,000만	6억 9,250만
137	114.93/137.07	16억 2,000만	8억 9,625만

전용 59.94~114.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 19억 1,000만원(평당 약 5,788만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 9,250만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

용산브라운스톤 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	32평	9층	19억 9,000만
2026-04-24	24평	6층	15억
2026-03-07	32평	3층	18억 7,000만
2026-02-26	33평	9층	19억 5,000만
2026-01-22	32평	3층	17억 4,000만
2025-11-29	24평	9층	13억 4,000만
2025-11-08	24평	8층	12억 5,000만
2025-10-15	41평	7층	16억 9,000만
2025-09-27	24평	4층	13억 5,000만
2025-09-15	24평	7층	12억 7,000만