미진스위트빌 시세·실거래가
경상남도 하동군 진교면 고룡리 3
미진스위트빌은 하동군 진교면에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 200%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
미진스위트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 진교초등학교 (진교초통학구역) 배정 중학교 - 진교중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
미진스위트빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
미진스위트빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 38,089㎡
- 건축면적
- 2,905,265㎡
- 대지면적
- 17,812㎡
104동 15층105동 2층상가동 4층103동 15층108동 1층101동 15층102동 15층106동 1층 1층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
미진스위트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 49.95/74.16 | 6,183만 | 4,000만 |
| 79 | 59.65/79.91 | 7,937만 | - |
| 82 | 59.96/82.24 | 5,800만 | - |
| 108 | 84.86/108.32 | 1억 1,700만 | 8,000만 |
전용 49.95~84.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 1,700만원(평당 약 355만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
미진스위트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 25평 | 3층 | 5,800만 |
| 2026-04-24 | 22평 | 9층 | 6,480만 |
| 2026-04-01 | 33평 | 8층 | 1억 1,700만 |
| 2026-03-26 | 22평 | 4층 | 6,470만 |
| 2026-02-05 | 22평 | 1층 | 5,600만 |
| 2026-02-02 | 25평 | 9층 | 8,350만 |
| 2026-01-25 | 33평 | 3층 | 1억 3,500만 |
| 2026-01-24 | 22평 | 10층 | 6,400만 |
| 2025-11-29 | 24평 | 2층 | 8,350만 |
| 2025-11-27 | 22평 | 14층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진교면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 미진스위트빌 (이 단지) | 293만 |