광백드림빌 시세·실거래가
인천광역시 제물포구 전동 19-5
광백드림빌은 제물포구 전동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
광백드림빌 AI 분석
배정 초등학교 - 인천송월초등학교 (인천송월초통학구역) 배정 중학교 - 신흥여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 인성여자중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 신흥중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광성중학교 - 송도중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광백드림빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광백드림빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.11.29
- 연면적
- 5,140㎡
- 건축면적
- 965㎡
- 대지면적
- 1,399㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
광백드림빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 64.7~64.9㎡ / 전용 50.0~50.5㎡ | 50.21/64.8 | - | 1억 1,970만 |
| 69 | 53.96/69.59 | - | - |
| 72 | 56.63/72.56 | - | - |
| 공급 77.0~77.3㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.94/77.11 | 1억 5,300만 | 1억 5,500만 |
| 80 | 62.56/80.6 | - | - |
전용 50.21~62.56㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 5,300만원(평당 약 665만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
광백드림빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 23평 | 5층 | 1억 5,300만 |
| 2026-01-10 | 18평 | 8층 | 1억 6,000만 |
| 2025-12-15 | 19평 | 4층 | 1억 7,220만 |
출처: 국토교통부 실거래가
전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광백드림빌 (이 단지) | 657만 |
광백드림빌 배정 학군
초등학교 · 인천송월초통학구역
- 인천송월초등학교
중학교 · 1학교군
- 신흥여자중학교 특목·자사고 3.4%
- 인성여자중학교 특목·자사고 3.33%
- 신흥중학교 특목·자사고 0.91%
- 광성중학교
- 송도중학교
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.