범어풀비체 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 2236

범어풀비체는 수성구 범어동에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 256%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범어풀비체 AI 분석

배정 초등학교 - 대구범어초등학교 (대구범어초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범어풀비체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 138세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 256%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범어풀비체 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2012.02.25
연면적: 22,612㎡
건축면적: 1,649㎡
대지면적: 5,945㎡

101동 18층104동 근린생활시설 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

범어풀비체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	81.89/106.17	9억	4억 6,000만
공급 112.4~113.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/112.9	9억 5,250만	5억 2,500만

전용 81.89~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 5,250만원(평당 약 2,801만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

범어풀비체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	34평	5층	9억 2,000만
2026-05-21	34평	11층	9억 8,500만
2026-05-13	32평	5층	9억
2026-01-30	34평	10층	9억 2,800만
2026-01-26	34평	1층	8억 3,000만
2025-06-13	34평	13층	9억
2025-05-10	32평	18층	9억 4,500만
2025-04-19	34평	2층	8억 3,500만
2025-04-15	32평	9층	9억 1,000만
2025-03-24	34평	9층	9억 3,000만