예성그린1차 시세·실거래가

강원도 강릉시 교동 37-3

예성그린1차는 강릉시 교동에 위치한 58세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 196%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

예성그린1차 AI 분석

배정 초등학교 - 교동초등학교 (교동초통학구역) - 포남초등학교 (포남초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예성그린1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 58세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 196%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 196%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

예성그린1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1995.05.29
연면적: 4,374㎡
건축면적: 562㎡
대지면적: 1,875㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

예성그린1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	33.9/46.37	7,300만	7,500만
76	56.16/76.81	8,500만	8,500만

전용 33.9~56.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 56.16㎡(23평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 370만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

예성그린1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	23평	3층	8,500만
2026-06-04	14평	2층	6,000만
2025-09-02	14평	2층	5,000만
2025-04-12	23평	5층	7,800만
2024-02-19	14평	1층	7,300만
2023-12-11	14평	3층	7,100만
2023-10-30	23평	5층	1억 1,000만
2023-08-23	23평	4층	1억 1,000만