앞산비스타동원 시세·실거래가

대구시 남구 봉덕동 1652

앞산비스타동원은 남구 봉덕동에 위치한 431세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 271%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

앞산비스타동원 AI 분석

배정 초등학교 - 대구봉덕초등학교 (대구봉덕초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

앞산비스타동원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 431세대
동수: 5개동
준공: 2021년
용적률: 271%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

앞산비스타동원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2021.03.24
연면적: 68,312㎡
건축면적: 4,115㎡
대지면적: 17,179㎡

103동 29층101동 29층401동 2층402동 2층104동 24층102동 29층403동105동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

앞산비스타동원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	39.67/62.16	-	1억 6,937만
83	59.99/83.35	3억 5,166만	2억 4,000만
109C	84.99/109.79	3억 9,250만	2억 7,000만
공급 111.4~112.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/111.83	4억 2,966만	2억 8,170만

전용 39.67~84.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,966만원(평당 약 1,264만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,170만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

앞산비스타동원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	34평	18층	4억 4,000만
2026-06-30	34평	10층	4억 4,500만
2026-06-23	25평	4층	3억 3,800만
2026-05-30	34평	3층	4억 400만
2026-05-28	34평	3층	3억 9,250만
2026-05-20	25평	5층	3억 5,500만
2026-02-05	25평	16층	3억 6,200만
2026-01-09	34평	20층	4억 4,000만
2025-12-31	25평	8층	3억 4,500만
2025-12-11	34평	21층	4억 3,800만