서울숲리버그린동아 시세·실거래가
서울시 성동구 응봉동 276
서울숲리버그린동아는 성동구 응봉동에 위치한 375세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 295%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
서울숲리버그린동아 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
서울숲리버그린동아 AI 분석
교통 - 지하철: 응봉역역 (경의중앙선) 470m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 응봉역(경의중앙선) - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울행당초등학교 (430m, 도보 6분) - 중학교: 광희중학교 (390m, 도보 5분) - 고등학교: 무학여자고등학교 (560m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 갤러리아백화점(서관) (2776m) - 가장 가까운 편의점: 씨유서울숲 (46m) - 편의점 500m 내: 8개 - 공공기관: 응봉동주민센터 (371m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (893m) - 의원/클리닉 500m 내: 10개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (한양대학교병원) 주변환경 - 공원: 서울숲 (956m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.0억원 - 2022-2023 하락기: -3.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 0.9km, 청량리역(GTX) 3.0km, 삼성역(무역센터)(GTX) 5.1km
배정 초등학교 - 서울응봉초등학교 (서울응봉초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서울숲리버그린동아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 375세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 295%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
서울숲리버그린동아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2003.06.07
- 연면적
- 52,279㎡
- 건축면적
- 2,391㎡
- 대지면적
- 12,200㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서울숲리버그린동아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.98/81.69 | 15억 9,500만 | 5억 9,850만 |
| 공급 108.0~108.2㎡ / 전용 84.7~84.8㎡ | 84.74/108.09 | 18억 6,666만 | 7억 7,280만 |
| 141 | 114.86/141.57 | 16억 1,833만 | 7억 |
전용 59.98~114.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(33평)의 평균 매매가는 약 18억 6,666만원(평당 약 5,657만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,280만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
서울숲리버그린동아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 33평 | 13층 | 20억 |
| 2026-06-19 | 25평 | 21층 | 17억 |
| 2026-05-26 | 25평 | 4층 | 15억 |
| 2026-04-30 | 33평 | 13층 | 18억 8,000만 |
| 2026-04-28 | 33평 | 12층 | 17억 2,000만 |
| 2026-04-04 | 25평 | 17층 | 16억 9,000만 |
| 2026-01-10 | 25평 | 10층 | 16억 1,000만 |
| 2025-12-26 | 43평 | 4층 | 13억 5,000만 |
| 2025-11-24 | 25평 | 12층 | 15억 |
| 2025-10-17 | 25평 | 18층 | 14억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가