서울숲리버그린동아 시세·실거래가

서울시 성동구 응봉동 276

성동구 시세·학군 →응봉동 시세·학군 →

서울숲리버그린동아는 성동구 응봉동에 위치한 375세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 295%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서울숲리버그린동아 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

서울숲리버그린동아 AI 분석

교통 - 지하철: 응봉역역 (경의중앙선) 470m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 응봉역(경의중앙선) - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울행당초등학교 (430m, 도보 6분) - 중학교: 광희중학교 (390m, 도보 5분) - 고등학교: 무학여자고등학교 (560m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 갤러리아백화점(서관) (2776m) - 가장 가까운 편의점: 씨유서울숲 (46m) - 편의점 500m 내: 8개 - 공공기관: 응봉동주민센터 (371m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (893m) - 의원/클리닉 500m 내: 10개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (한양대학교병원) 주변환경 - 공원: 서울숲 (956m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.0억원 - 2022-2023 하락기: -3.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 0.9km, 청량리역(GTX) 3.0km, 삼성역(무역센터)(GTX) 5.1km

배정 초등학교 - 서울응봉초등학교 (서울응봉초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서울숲리버그린동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
375세대
동수
5개동
준공
2003
용적률
295%
건폐율
19%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서울숲리버그린동아 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 25층
사용승인
2003.06.07
연면적
52,279㎡
건축면적
2,391㎡
대지면적
12,200㎡
305동 25층303동 25층304동 25층302동 24층301동 12층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

서울숲리버그린동아 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8159.98/81.6915억 9,500만5억 9,850만
공급 108.0~108.2㎡ / 전용 84.7~84.8㎡84.74/108.0918억 6,666만7억 7,280만
141114.86/141.5716억 1,833만7억

전용 59.98~114.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(33평)의 평균 매매가는 약 18억 6,666만원(평당 약 5,657만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,280만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

서울숲리버그린동아 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-2733평13층20억
2026-06-1925평21층17억
2026-05-2625평4층15억
2026-04-3033평13층18억 8,000만
2026-04-2833평12층17억 2,000만
2026-04-0425평17층16억 9,000만
2026-01-1025평10층16억 1,000만
2025-12-2643평4층13억 5,000만
2025-11-2425평12층15억
2025-10-1725평18층14억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가

서울숲리버그린동아와(과) 닮은 단지

응봉동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1대림1차6,382만
2대림강변타운6,232만
3서울숲리버그린동아 (이 단지)6,090만
4금호현대6,022만
5대림2차5,779만

서울숲리버그린동아 위치

주변 아파트 단지