울산뉴시티에일린의뜰1차 시세·실거래가

울산시 울주군 청량읍 덕하리 덕하지구 B1BL

울산뉴시티에일린의뜰1차는 울주군 청량읍에 위치한 803세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 248%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 개발제한구역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 청량초등학교 (청량초통학구역) 배정 중학교 - 청량중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.3~81.9㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/81.64	4억 800만	2억 6,680만
공급 101.3~101.8㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.94/101.55	4억 5,662만	3억 4,242만
공급 114.1~114.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/114.45	5억 2,233만	3억 6,351만

전용 59.97~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 2,233만원(평당 약 1,492만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,351만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가