녹원 시세·실거래가
경상북도 영천시 화룡동 181-2
녹원은 영천시 화룡동에 위치한 137세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 149%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
녹원 AI 분석
배정 초등학교 - 영화초등학교 (영화초통학구역) 배정 중학교 - 영천중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 성남여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 영동중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 영천여자중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
녹원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 137세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 149%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
녹원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 10,843㎡
- 건축면적
- 2,026㎡
105동 6층상가동 2층106동 5층103동 6층102동 5층101동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
녹원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 53.22/65.09 | 4,500만 | - |
| 72 | 59.9/72.36 | - | - |
| 90 | 76.12/90.3 | 6,450만 | - |
| 94 | 73.78/94.62 | - | - |
전용 53.22~76.12㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 76.12㎡(27평)의 평균 매매가는 약 6,450만원(평당 약 239만원)입니다.
녹원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 20평 | 3층 | 3,900만 |
| 2024-12-17 | 22평 | 2층 | 5,900만 |
| 2024-12-14 | 20평 | 2층 | 4,500만 |
| 2024-06-19 | 20평 | 2층 | 5,500만 |
| 2024-06-11 | 27평 | 1층 | 5,400만 |
| 2024-03-11 | 22평 | 1층 | 4,000만 |
| 2024-02-16 | 27평 | 3층 | 6,450만 |
| 2024-01-25 | 20평 | 5층 | 3,300만 |
| 2023-11-13 | 22평 | 3층 | 5,500만 |
| 2023-06-25 | 27평 | 2층 | 6,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가