도담마을현대홈타운4차1단지 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 죽전동 1116
도담마을현대홈타운4차1단지는 용인시 수지구 죽전동에 위치한 351세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 196%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
도담마을현대홈타운4차1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 용인대일초등학교 (용인대일초통학구역) 배정 중학교 - 용인신촌중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 용인대덕중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대지중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 죽전중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 현암중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도담마을현대홈타운4차1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 351세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
도담마을현대홈타운4차1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 연면적
- 65,660㎡
- 건축면적
- 4,260㎡
- 대지면적
- 25,533㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
도담마을현대홈타운4차1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 127 | 105.62/127.9 | 8억 462만 | 5억 3,775만 |
| 150 | 123.94/150.64 | 8억 7,500만 | 5억 7,612만 |
| 165 | 134.97/165.51 | 9억 4,000만 | 6억 1,333만 |
전용 105.62~134.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 105.62㎡(39평)의 평균 매매가는 약 8억 462만원(평당 약 2,063만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,775만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
도담마을현대홈타운4차1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 39평 | 5층 | 8억 6,700만 |
| 2026-06-24 | 50평 | 15층 | 9억 4,000만 |
| 2026-06-09 | 39평 | 8층 | 8억 6,500만 |
| 2026-06-04 | 46평 | 12층 | 8억 8,000만 |
| 2026-06-01 | 46평 | 9층 | 8억 7,500만 |
| 2026-05-25 | 39평 | 2층 | 8억 2,500만 |
| 2026-05-20 | 39평 | 1층 | 7억 8,000만 |
| 2026-05-05 | 46평 | 13층 | 8억 7,000만 |
| 2026-04-27 | 39평 | 11층 | 8억 1,000만 |
| 2026-04-21 | 39평 | 12층 | 8억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
죽전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 벽산타운3단지 | 4,032만 |
| 2 | 현인마을e-편한세상2차 | 3,967만 |
| 3 | 벽산타운4단지 | 3,937만 |
| 4 | 현암마을동성2차 | 3,764만 |
| 5 | 현인마을e-편한세상3차 | 3,748만 |
도담마을현대홈타운4차1단지 배정 학군
초등학교 · 용인대일초통학구역
- 용인대일초등학교
중학교 · 죽전중학군
- 용인신촌중학교 특목·자사고 11.25%
- 용인대덕중학교 특목·자사고 7%
- 대지중학교 특목·자사고 6.16%
- 죽전중학교 특목·자사고 4.98%
- 현암중학교 특목·자사고 1.81%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.