도담마을현대홈타운4차1단지 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 죽전동 1116

도담마을현대홈타운4차1단지는 용인시 수지구 죽전동에 위치한 351세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 196%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

도담마을현대홈타운4차1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 용인대일초등학교 (용인대일초통학구역) 배정 중학교 - 용인신촌중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 용인대덕중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대지중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 죽전중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 현암중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도담마을현대홈타운4차1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 351세대
동수: 5개동
준공: 2003년
용적률: 196%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

도담마을현대홈타운4차1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 65,660㎡
건축면적: 4,260㎡
대지면적: 25,533㎡

103동 15층102동 15층104동 15층101동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

도담마을현대홈타운4차1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
127	105.62/127.9	8억 481만	5억 5,850만
150	123.94/150.64	8억 7,250만	5억 4,090만
165	134.97/165.51	9억 4,000만	5억 9,500만

전용 105.62~134.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 105.62㎡(39평)의 평균 매매가는 약 8억 481만원(평당 약 2,064만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,850만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

도담마을현대홈타운4차1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	50평	15층	9억 4,000만
2026-06-09	39평	8층	8억 6,500만
2026-06-04	46평	12층	8억 8,000만
2026-06-01	46평	9층	8억 7,500만
2026-05-25	39평	2층	8억 2,500만
2026-05-20	39평	1층	7억 8,000만
2026-05-05	46평	13층	8억 7,000만
2026-04-27	39평	11층	8억 1,000만
2026-04-21	39평	12층	8억 9,000만
2026-04-20	39평	1층	7억