장안현대홈타운1차 시세·실거래가
서울시 동대문구 장안동 336
장안현대홈타운1차는 동대문구 장안동에 위치한 2,182세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 308%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
장안현대홈타운1차 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
장안현대홈타운1차 AI 분석
교통 - 지하철: 중곡역역 (7호선) 930m - 도보 12분 - 고속도로 IC: 차량 239분 교육환경 - 초등학교: 서울안평초등학교 (490m, 도보 7분) - 중학교: 장평중학교 (510m, 도보 7분) - 고등학교: 동국대학교사범대학부속고등학교 (900m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2766m) - 가장 가까운 카페: 디어테이블 (160m) - 편의점 500m 내: 24개 - 공공기관: 중곡3동주민센터 (481m) 의료시설 - 대학병원: 녹색병원 (1.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 55개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 답십리근린공원 (1195m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: -0.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 2.6km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 3.3km, 망우역(GTX) 3.7km
배정 초등학교 - 서울안평초등학교 (서울안평초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장안현대홈타운1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,182세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 308%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
장안현대홈타운1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2003.10.28
- 연면적
- 366,425㎡
- 건축면적
- 17,056㎡
- 대지면적
- 81,131㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
장안현대홈타운1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 75.1~76.6㎡ / 전용 58.4~59.6㎡ | 59.19/75.96 | 10억 1,318만 | 5억 1,494만 |
| 공급 107.6~108.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.83/107.82 | 11억 8,555만 | 6억 141만 |
| 142 | 112.78/142 | 12억 5,250만 | 7억 4,087만 |
| 168 | 133.72/168.32 | 12억 9,500만 | 9억 |
전용 59.19~133.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 8,555만원(평당 약 3,593만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 141만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
장안현대홈타운1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 51평 | 7층 | 14억 7,000만 |
| 2026-07-07 | 33평 | 5층 | 12억 3,000만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 22층 | 13억 |
| 2026-06-29 | 23평 | 27층 | 12억 1,000만 |
| 2026-06-29 | 33평 | 18층 | 12억 9,500만 |
| 2026-06-18 | 33평 | 3층 | 12억 1,000만 |
| 2026-06-17 | 23평 | 17층 | 9억 7,000만 |
| 2026-06-13 | 33평 | 8층 | 11억 5,500만 |
| 2026-06-11 | 33평 | 24층 | 13억 |
| 2026-06-10 | 33평 | 4층 | 12억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장안현대홈타운1차와(과) 닮은 단지
장안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 장안래미안2차 | 4,230만 |
| 2 | 장안힐스테이트 | 4,041만 |
| 3 | 장안현대홈타운1차 (이 단지) | 3,911만 |
| 4 | 동대문더퍼스트데시앙 | 3,786만 |
| 5 | 장안래미안1차 | 3,731만 |