한아름현대 시세·실거래가

울산시 동구 서부동 284-1

한아름현대는 동구 서부동에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 227%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한아름현대 AI 분석

배정 초등학교 - 녹수초등학교 (녹수초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한아름현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 360세대
동수: 4개동
준공: 1993년
용적률: 227%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 227%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한아름현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 31,992㎡
건축면적: 2,708㎡
대지면적: 13,021㎡

101동 15층103동 15층104동 15층상가동(105동) 3층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

한아름현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.2/73.94	7,800만	7,350만
88	71.11/88.82	9,066만	9,750만
102	81.88/102.27	1억 1,700만	1억 500만

전용 59.2~81.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 81.88㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 1,700만원(평당 약 377만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한아름현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	27평	9층	9,000만
2026-07-08	27평	7층	9,000만
2026-06-07	27평	4층	8,000만
2026-05-14	27평	7층	9,200만
2026-04-28	31평	2층	1억 1,000만
2026-04-07	22평	10층	7,800만
2025-12-26	27평	14층	9,000만
2025-11-27	22평	12층	7,600만
2025-10-21	27평	11층	9,300만
2025-09-05	22평	9층	7,400만