극동스타클래스남산 시세·실거래가

대구시 중구 남산동 3000

극동스타클래스남산은 중구 남산동에 위치한 946세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 264%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

극동스타클래스남산 AI 분석

배정 초등학교 - 대구명덕초등학교 (대구명덕초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

극동스타클래스남산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 946세대
동수: 10개동
준공: 2014년
용적률: 264%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

극동스타클래스남산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 1층
사용승인: 2014.06.27
연면적: 144,188㎡
건축면적: 7,057㎡
대지면적: 38,378㎡

106동 18층105동 30층근린생활시설 3층109동 30층101동 29층103동 29층110동 15층108동 19층102동 30층104동 23층107동 27층

출처: 국토교통부 건축물대장

극동스타클래스남산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.4~80.5㎡ / 전용 59.5~59.9㎡	59.7/80.48	3억 7,155만	2억 2,000만
103C	78.5/103.85	4억 2,150만	2억 5,000만
공급 104.6~104.7㎡ / 전용 78.5~78.9㎡	78.66/104.62	4억 3,000만	2억 3,300만
공급 111.5~113.5㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.79/112.24	4억 3,576만	2억 6,000만
114P	84.99/114.19	4억 4,162만	2억 7,250만
133B	101.42/133.84	6억 2,850만	-
134A	101.6/134.5	5억 3,250만	3억 4,750만
138P	100.82/138.37	-	-
157	120.08/157.47	6억 7,250만	-

전용 59.7~120.08㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,576만원(평당 약 1,282만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

극동스타클래스남산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	24평	9층	3억 6,300만
2026-07-02	24평	8층	3억 6,400만
2026-06-21	34평	4층	4억 8,500만
2026-06-11	32평	13층	4억 2,800만
2026-06-06	24평	27층	3억 7,300만
2026-05-26	41평	20층	5억 1,500만
2026-05-06	32평	10층	4억 3,000만
2026-05-01	24평	2층	3억 5,800만
2026-04-27	34평	21층	4억 8,000만
2026-04-23	34평	4층	4억 1,800만