협진 시세·실거래가
대구시 북구 복현동 430
협진은 북구 복현동에 위치한 241세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
협진 AI 분석
배정 초등학교 - 대구경진초등학교 (대구경진초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 241세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1981년
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
협진 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 1981.01.14
- 연면적
- 2,700㎡
- 건축면적
- 594㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
협진 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36 | 36.78/36.78 | - | - |
| 공급 51.4~52.8㎡ / 전용 43.0~44.4㎡ | 43.7/52.07 | - | - |
| 공급 55.3~57.7㎡ / 전용 46.9~57.7㎡ | 53.51/56.3 | 5,500만 | 6,000만 |
| 57 | 57.9/57.9 | - | - |
전용 36.78~57.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 53.51㎡(17평)의 평균 매매가는 약 5,500만원(평당 약 324만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
협진 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 17평 | 4층 | 6,000만 |
| 2025-10-16 | 17평 | 2층 | 5,000만 |
| 2023-05-24 | 17평 | 4층 | 1억 2,935만 |
출처: 국토교통부 실거래가
복현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상복현 | 1,779만 |
| 2 | 복현아이파크(709) | 1,729만 |
| 3 | 복현자이 | 1,685만 |
| 4 | 복현푸르지오 | 1,160만 |
| 5 | 복현3차서한이다음 | 1,053만 |