시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 시세·실거래가

경기도 시흥시 장현동 636

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스는 시흥시 장현동에 위치한 891세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 192%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 AI 분석

배정 초등학교 - 시흥가온초등학교 (시흥가온초통학구역) 배정 중학교 - 시흥가온중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 응곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 장곡중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 891세대
동수: 10개동
준공: 2020년
용적률: 192%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2020.07.24
연면적: 152,777㎡
건축면적: 7,750㎡
대지면적: 54,454㎡

216동 1층1001동 25층1009동 25층1002동 23층1003동 23층1004동 24층1005동 22층1006동 24층1007동 23층1008동 25층1010동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	69.95/94.63	4억 4,900만	3억 1,250만
102	76.33/102.85	-	3억
공급 110.4~111.2㎡ / 전용 84.9㎡	84.94/110.78	5억 130만	3억 4,138만
110B	84.96/110.81	5억 1,394만	3억 6,333만
138	112.02/138.83	5억 8,106만	3억 9,191만
147	119.24/147.49	-	3억 8,000만

전용 69.95~119.24㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 130만원(평당 약 1,519만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,138만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	34평	21층	5억 1,500만
2026-07-29	34평	16층	5억 4,000만
2026-07-29	34평	13층	5억 2,500만
2026-07-28	42평	5층	6억 1,500만
2026-07-08	42평	19층	5억 6,800만
2026-07-07	34평	16층	5억 1,500만
2026-07-04	34평	15층	5억 1,800만
2026-07-02	34평	19층	5억 2,300만
2026-06-29	34평	13층	5억 3,000만
2026-06-28	34평	2층	5억 300만