거성경원 시세·실거래가

부산시 금정구 남산동 991-1

거성경원은 금정구 남산동에 위치한 37세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 361%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거성경원 AI 분석

배정 초등학교 - 금샘초등학교 (금샘초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거성경원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 37세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 361%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

거성경원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1997.08.07
연면적: 4,176㎡
건축면적: 586㎡
대지면적: 990㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

거성경원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	45.91/61.05	-	6,200만
67	52.08/67.38	-	-
공급 75.6~76.3㎡ / 전용 59.3~59.9㎡	59.58/75.94	1억	-
79	63.39/79.7	-	-
91	73.92/91.17	-	-
공급 102.8~103.2㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.78/103	-	-

전용 45.91~84.78㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 59.58㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 435만원)입니다.

거성경원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	23평	5층	1억
2026-02-10	31평	8층	1억 5,000만
2025-02-20	23평	4층	9,300만
2024-10-15	18평	9층	7,000만
2024-01-30	23평	9층	1억 4,000만