현대 시세·실거래가
울산시 울주군 언양읍 반천리 1023-51
현대는 울주군 언양읍에 위치한 998세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 91%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대 AI 분석
배정 초등학교 - 반천초등학교 (반천초통학구역) 배정 중학교 - 구영중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 범서중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 91%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 91%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
현대 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.12.13
- 연면적
- 12,614㎡
- 건축면적
- 6,118㎡
- 대지면적
- 21,619㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.75/74.7 | 8,016만 | 6,500만 |
| 96 | 77.43/96.8 | 1억 2,100만 | 8,000만 |
| 103 | 82.98/103.74 | 1억 2,000만 | 7,000만 |
| 공급 106.1~106.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/106.19 | 1억 1,893만 | 1억 |
전용 59.75~84.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,893만원(평당 약 372만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 32평 | 2층 | 9,150만 |
| 2026-07-22 | 32평 | 12층 | 1억 500만 |
| 2026-07-12 | 23평 | 9층 | 7,300만 |
| 2026-07-08 | 23평 | 8층 | 6,500만 |
| 2026-07-02 | 31평 | 7층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-30 | 23평 | 13층 | 7,000만 |
| 2026-06-22 | 23평 | 9층 | 8,000만 |
| 2026-06-18 | 23평 | 20층 | 9,500만 |
| 2026-05-23 | 23평 | 19층 | 7,700만 |
| 2026-05-14 | 29평 | 13층 | 1억 2,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
언양읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대 (이 단지) | 371만 |
| 2 | 세명그린파크 | 301만 |