서부현대패밀리2차 시세·실거래가

울산시 동구 서부동 257-30

서부현대패밀리2차는 동구 서부동에 위치한 984세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 9개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서부현대패밀리2차 AI 분석

배정 초등학교 - 녹수초등학교 (녹수초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서부현대패밀리2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 984세대
동수: 9개동
준공: 1995년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

서부현대패밀리2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1995.10.27
연면적: 95,728㎡
건축면적: 6,157㎡
대지면적: 32,315㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서부현대패밀리2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 66.2~67.1㎡ / 전용 49.1~49.8㎡	49.44/66.65	9,600만	8,200만
80	59.98/80.87	1억 2,757만	1억 1,625만
공급 107.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/107.33	2억 1,466만	1억 8,000만

전용 49.44~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,466만원(평당 약 671만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서부현대패밀리2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	24평	4층	1억 4,900만
2026-07-10	24평	8층	1억 3,500만
2026-06-29	24평	2층	1억 1,800만
2026-06-06	24평	10층	1억 2,500만
2026-06-04	24평	4층	1억 500만
2026-06-02	20평	11층	1억 200만
2026-05-30	24평	15층	1억 4,400만
2026-05-16	24평	2층	1억 2,000만
2026-05-06	24평	11층	1억 2,200만
2026-04-23	24평	4층	1억 3,950만