세아프라자(주상복합) 시세·실거래가

경기도 동두천시 생연동 809

세아프라자(주상복합)는 동두천시 생연동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 537%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세아프라자(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 사동초등학교 (사동초통학구역) 배정 중학교 - 동두천여자중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 송내중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 신흥중학교 - 동두천중학교 - 한빛누리중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세아프라자(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 537%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 537%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

세아프라자(주상복합) 건축물대장

주구조: 일반목구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 2층
사용승인: 1961.03.21
연면적: 2,575㎡
건축면적: 2,491㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세아프라자(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	70.41/92.86	-	-
102	77.7/102.42	9,800만	6,500만
104	79.11/104.32	-	7,500만
공급 109.2㎡ / 전용 82.8㎡	82.8/109.17	-	-
공급 111.5㎡ / 전용 84.6㎡	84.59/111.49	1억 1,090만	9,514만

전용 70.41~84.59㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 1,090만원(평당 약 326만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,514만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세아프라자(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-14	31평	11층	9,800만
2025-10-10	34평	14층	1억 2,800만
2025-04-14	31평	6층	6,500만
2025-03-21	34평	10층	9,500만
2024-08-29	34평	7층	1억 1,700만
2024-08-27	34평	3층	1억
2024-07-23	34평	5층	1억 1,000만
2024-06-21	34평	7층	1억 500만
2024-03-08	34평	10층	1억 2,600만
2023-12-11	34평	8층	9,000만