삼한힐파크 시세·실거래가

부산시 북구 화명동 732

삼한힐파크는 북구 화명동에 위치한 807세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 304%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼한힐파크 AI 분석

배정 초등학교 - 화잠초등학교 (화잠초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼한힐파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 807세대
동수: 8개동
준공: 2003년
용적률: 304%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼한힐파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 2층
사용승인: 2003.11.06
연면적: 116,097㎡
건축면적: 6,386㎡
대지면적: 29,747㎡

118동(상가) 7층119동(상가) 2층101동 24층102동 21층108동 22층104동 21층103동 22층106동 21층107동 24층105동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼한힐파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106A	84.99/106.66	2억 3,515만	1억 8,950만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,515만원(평당 약 735만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,950만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼한힐파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	32평	14층	2억 2,700만
2026-07-07	32평	19층	2억 2,600만
2026-06-27	32평	4층	2억
2026-06-24	32평	20층	2억 4,400만
2026-06-21	32평	5층	2억 2,500만
2026-06-08	32평	11층	2억 3,900만
2026-05-15	32평	8층	2억 6,000만
2026-05-01	32평	4층	2억 3,700만
2026-05-01	32평	15층	2억 3,500만
2026-04-29	32평	11층	2억 6,800만