한양수자인리버뷰 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 신용동 651

한양수자인리버뷰는 북구 신용동에 위치한 1,254세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한양수자인리버뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 신용초등학교 (신용초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양수자인리버뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,254세대
동수: 16개동
준공: 2014년
용적률: 199%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한양수자인리버뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2014.05.16
연면적: 149,082㎡
건축면적: 8,873㎡
대지면적: 57,275㎡

104동 15층106동 25층112동 25층109동 25층101동 19층110동 25층113동 25층116동 25층105동 15층107동 25층102동 15층111동 24층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

한양수자인리버뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.5~84.6㎡ / 전용 65.5~65.6㎡	65.56/84.58	3억 5,753만	2억 6,044만
공급 107.9~108.3㎡ / 전용 84.4~84.6㎡	84.48/108.18	4억 5,770만	3억 1,750만

전용 65.56~84.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 5,770만원(평당 약 1,387만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,750만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

한양수자인리버뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	33평	4층	4억 1,500만
2026-07-23	26평	9층	3억 7,700만
2026-07-19	26평	18층	3억 8,700만
2026-07-16	33평	16층	4억 4,000만
2026-07-11	26평	20층	3억 7,500만
2026-07-07	33평	10층	5억
2026-07-04	26평	9층	3억 7,000만
2026-07-02	33평	8층	5억 5,500만
2026-06-29	26평	3층	3억 4,000만
2026-06-22	26평	10층	3억 3,500만