남명더라우2단지 시세·실거래가
경상남도 김해시 무계동 574
남명더라우2단지는 김해시 무계동에 위치한 303세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 219%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남명더라우2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 석봉초등학교 (석봉초통학구역) - 신문초등학교 (석봉초통학구역) - 장유초등학교 (장유초통학구역) 배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 303세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남명더라우2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 사용승인
- 2017.02.20
- 연면적
- 39,352㎡
- 건축면적
- 2,173㎡
- 대지면적
- 12,433㎡
상가동 1층201동 23층202동 22층203동 23층204동 23층
출처: 국토교통부 건축물대장
남명더라우2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 85.2~85.8㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.84/85.47 | 1억 8,500만 | 1억 4,585만 |
| 101 | 71.55/101.75 | - | 1억 7,422만 |
전용 59.84~71.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.84㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 712만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,585만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남명더라우2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 26평 | 23층 | 1억 8,500만 |
| 2026-04-16 | 26평 | 10층 | 2억 900만 |
| 2026-01-28 | 26평 | 10층 | 1억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가