첨단우미2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월계동 761-4

첨단우미2차는 광산구 월계동에 위치한 220세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 110%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단우미2차 AI 분석

배정 초등학교 - 미산초등학교 (미산초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단우미2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 220세대
동수: 5개동
준공: 1997년
용적률: 110%
건폐율: 24%
용도지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

첨단우미2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1997.08.22
연면적: 19,122㎡
건축면적: 3,992㎡
대지면적: 17,556㎡

201동 5층상가동 1층음식물자원화시설보관실 1층202동 5층204동 5층205동 5층203동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

첨단우미2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	78.54/91.81	1억 9,566만	1억 5,000만

전용 78.54~78.54㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 78.54㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 9,566만원(평당 약 699만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

첨단우미2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	28평	2층	2억 1,100만
2026-06-18	28평	1층	1억 8,600만
2026-06-17	28평	3층	2억 1,000만
2026-06-16	24평	4층	1억 9,500만
2026-03-27	28평	1층	1억 8,400만
2025-03-21	24평	5층	2억 800만
2024-06-18	24평	3층	2억 3,000만
2024-03-12	24평	4층	2억 3,000만
2024-03-01	24평	5층	2억
2024-02-17	24평	4층	2억 4,000만