한화포레나양평 시세·실거래가
경기도 양평군 양평읍 창대리 844
한화포레나양평은 양평군 양평읍에 위치한 438세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 196%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한화포레나양평 AI 분석
배정 초등학교 - 양평동초등학교 (양평동초통학구역) 배정 중학교 - 양일중학교 - 양평중학교 배정 고등학교 - 양동고등학교 - 양동고등학교 - 양서고등학교 - 양서고등학교 - 양일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한화포레나양평 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 438세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한화포레나양평 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층
- 연면적
- 58,507㎡
- 건축면적
- 3,526㎡
- 대지면적
- 20,987㎡
102동 24층105동 24층117동(근린생활시설) 2층101동 24층103동 23층104동 11층106동 24층107동 22층
출처: 국토교통부 건축물대장
한화포레나양평 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.2~82.4㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.86/81.95 | 3억 5,621만 | 2억 4,375만 |
| 공급 96.1~96.7㎡ / 전용 75.0㎡ | 74.97/96.27 | 4억 1,000만 | 2억 8,666만 |
| 106 | 84.96/106.51 | 4억 6,850만 | 3억 6,666만 |
전용 59.86~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 6,850만원(평당 약 1,464만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한화포레나양평 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 25평 | 6층 | 3억 5,500만 |
| 2026-07-06 | 25평 | 18층 | 3억 6,850만 |
| 2026-07-06 | 25평 | 4층 | 3억 4,000만 |
| 2026-06-30 | 32평 | 18층 | 4억 9,700만 |
| 2026-06-10 | 29평 | 4층 | 4억 200만 |
| 2026-06-04 | 25평 | 2층 | 3억 3,000만 |
| 2026-04-28 | 32평 | 3층 | 4억 4,000만 |
| 2026-04-12 | 25평 | 13층 | 3억 7,000만 |
| 2026-04-11 | 29평 | 11층 | 4억 1,000만 |
| 2026-04-09 | 25평 | 13층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양평읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한화포레나양평 (이 단지) | 1,435만 |
| 2 | 양평휴먼빌리버파크어반 | 1,380만 |