남명더라우부용(주상복합) 시세·실거래가

부산시 서구 부용동1가 69-7

남명더라우부용(주상복합)는 서구 부용동1가에 위치한 53세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 820%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남명더라우부용(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 부민초등학교 (부민초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남명더라우부용(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 53세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 820%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남명더라우부용(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 2021.11.10
연면적: 5,401㎡
건축면적: 488㎡
대지면적: 619㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

남명더라우부용(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	47.1/64.09	-	-
67	49.83/67.62	2억 5,276만	2억 1,000만
84	62.23/84.22	-	2억 5,750만

전용 47.1~62.23㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.83㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 5,276만원(평당 약 1,264만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남명더라우부용(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-28	19평	15층	2억 4,000만
2025-05-21	20평	16층	2억 6,000만
2024-07-30	20평	14층	2억 4,000만
2024-02-22	25평	14층	3억 7,500만
2024-02-22	20평	13층	2억 8,700만
2023-09-23	20평	16층	2억 5,830만
2023-03-23	20평	17층	2억 5,800만