거제청구하이츠 시세·실거래가

부산시 연제구 거제동 769-78

거제청구하이츠는 연제구 거제동에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 201%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거제청구하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 거제초등학교 (거제초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거제청구하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 170세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용적률: 201%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

거제청구하이츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
연면적: 26,371㎡
건축면적: 2,143㎡
대지면적: 10,483㎡

106동 1층104동 1층103동 1층107동 1층102동 15층101동 15층105동

출처: 국토교통부 건축물대장

거제청구하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	77.25/96.98	2억 6,000만	1억 3,000만
107	84.98/107.32	2억 7,250만	2억 6,000만
150	121.47/150.03	-	2억 7,250만
171	144.54/171.38	3억 6,000만	-

전용 77.25~144.54㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 7,250만원(평당 약 852만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

거제청구하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-24	29평	7층	2억 6,000만
2025-09-10	29평	3층	2억 4,000만
2025-06-05	45평	5층	3억 1,300만
2025-04-01	29평	5층	1억 9,700만
2025-03-11	32평	6층	2억 5,500만
2024-12-09	32평	10층	2억 9,000만
2024-08-21	52평	10층	3억 6,000만
2024-07-22	29평	6층	2억 1,800만
2023-02-10	45평	2층	3억 5,000만
2023-01-16	45평	12층	3억 6,000만