욱일 시세·실거래가

세종시 세종시 조치원읍 침산리 89

욱일은 세종시 조치원읍에 위치한 1,208세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 13개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

욱일 AI 분석

배정 초등학교 - 조치원교동초등학교 (조치원교동초통학구역) - 조치원대동초등학교 (조치원대동초통학구역) - 조치원명동초등학교 (조치원명동초통학구역) 배정 중학교 - 세종중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 세종중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 조치원중학교 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

욱일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,208세대
동수: 13개동
준공: 1999년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

욱일 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 130,859㎡
건축면적: 9,413㎡
대지면적: 44,784㎡

2층주건축물제1동 1층101동 16층상가동 4층슈퍼마켓 2층107동 25층109동 20층102동 25층105동 20층113동 20층104동 20층108동 17층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

욱일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.99/81.03	1억 6,683만	1억 2,944만
108	84.99/108	1억 9,970만	1억 5,666만
125	101.31/125.63	2억 1,666만	1억 7,333만
161	134.45/161.44	3억 1,000만	1억 7,000만

전용 59.99~134.45㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,970만원(평당 약 605만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

욱일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	25평	1층	1억 5,000만
2026-06-27	33평	5층	2억 3,600만
2026-06-06	33평	9층	2억 1,300만
2026-06-01	33평	10층	2억
2026-05-17	25평	5층	1억 5,900만
2026-05-16	25평	7층	1억 8,000만
2026-05-16	33평	9층	2억 2,500만
2026-05-11	25평	16층	1억 5,000만
2026-05-02	49평	9층	3억 1,000만
2026-04-25	33평	1층	1억 7,000만