순천푸르지오더퍼스트 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 덕암동 450

순천푸르지오더퍼스트는 순천시 덕암동에 위치한 560세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 466%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

순천푸르지오더퍼스트 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

순천푸르지오더퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 560세대
동수: 6개동
준공: 2025년
용적률: 466%
건폐율: 55%
용도지역: 일반상업지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

순천푸르지오더퍼스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2025.07.30
연면적: 115,712㎡
건축면적: 9,369㎡
대지면적: 16,773㎡

101동 22층102동 26층103동 29층104동 22층105동 29층106동 27층301동(근린생활시설) 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

순천푸르지오더퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.1~112.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/112.52	3억 9,165만	3억 4,800만
공급 141.2~143.5㎡ / 전용 111.9~112.0㎡	111.94/142.05	-	4억 1,000만

전용 84.92~111.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,165만원(평당 약 1,152만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,800만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

순천푸르지오더퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-17	34평	8층	5억 2,445만
2026-05-17	34평	8층	6억 4,400만
2026-05-17	34평	8층	5억 2,500만
2026-04-28	26평	7층	3억 7,828만
2026-04-28	26평	7층	4억 9,690만
2026-03-12	26평	2층	4억 490만
2026-03-06	26평	7층	3억 7,840만
2025-12-08	26평	8층	5억 1,200만
2025-03-13	26평	26층	5억 1,200만