동부산아이존빌 시세·실거래가
부산시 영도구 영선동2가 175
동부산아이존빌은 영도구 영선동2가에 위치한 416세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 307%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동부산아이존빌 AI 분석
배정 초등학교 - 영도초등학교 (영도초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동부산아이존빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 307%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동부산아이존빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.11.30
- 연면적
- 58,541㎡
- 건축면적
- 3,654㎡
- 대지면적
- 15,864㎡
102동 18층104동 19층101동 20층 1층103동 19층상가동 3층105동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
동부산아이존빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61A1 | 43.13/61.3 | 1억 8,000만 | - |
| 97A | 74.05/97.66 | 3억 6,350만 | 2억 3,000만 |
| 104B2 | 79.2/104.51 | - | - |
| 111B | 84.94/111.07 | 3억 9,333만 | 2억 6,333만 |
| 134C | 106.35/134.35 | 3억 5,000만 | 3억 |
| 150D | 121.2/150 | 4억 9,500만 | 3억 5,000만 |
| 161E1 | 126.92/161.82 | - | - |
| 165E | 129.77/165.23 | 5억 2,500만 | - |
전용 43.13~129.77㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,333만원(평당 약 1,157만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,333만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
동부산아이존빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 50평 | 13층 | 3억 6,000만 |
| 2026-05-21 | 34평 | 8층 | 3억 9,000만 |
| 2026-05-14 | 45평 | 14층 | 5억 3,000만 |
| 2026-05-09 | 45평 | 7층 | 4억 6,000만 |
| 2026-05-01 | 34평 | 1층 | 3억 9,000만 |
| 2026-03-28 | 34평 | 17층 | 4억 |
| 2026-01-23 | 30평 | 4층 | 3억 6,350만 |
| 2026-01-07 | 45평 | 16층 | 4억 9,000만 |
| 2025-12-27 | 34평 | 7층 | 4억 400만 |
| 2025-10-11 | 34평 | 6층 | 4억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가