현대 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 해운동 47-1

현대는 창원시 마산합포구 해운동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 392%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 해운초등학교 (해운초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 140세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 392%
건폐율: 33%
용도지역: 준주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 392%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
사용승인: 1995.08.22
연면적: 14,443㎡
건축면적: 1,015㎡
대지면적: 3,046㎡

상가동 3층101동 21층102동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.8㎡ / 전용 60.0㎡	59.95/77.79	1억 4,300만	1억 3,500만
110	84.96/110.23	1억 7,566만	1억 7,250만

전용 59.95~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,566만원(평당 약 532만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	33평	4층	1억 7,700만
2026-04-01	33평	2층	1억 7,000만
2026-03-12	33평	11층	1억 8,000만
2025-12-28	33평	8층	1억 8,200만
2025-08-30	24평	14층	1억 4,300만
2024-10-30	33평	3층	2억 3,000만
2024-10-23	24평	13층	1억 2,000만
2024-10-08	24평	20층	9,900만
2024-07-24	24평	12층	1억 4,100만
2024-01-20	24평	4층	1억 4,200만