현대 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 47-1
현대는 창원시 마산합포구 해운동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 392%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대 AI 분석
배정 초등학교 - 해운초등학교 (해운초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 392%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 392%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.08.22
- 연면적
- 14,443㎡
- 건축면적
- 1,015㎡
- 대지면적
- 3,046㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 77.8㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.95/77.79 | 1억 3,914만 | 1억 3,600만 |
| 110 | 84.96/110.23 | 1억 7,350만 | 1억 7,250만 |
전용 59.95~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,350만원(평당 약 526만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 33평 | 4층 | 1억 7,700만 |
| 2026-04-01 | 33평 | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2026-03-12 | 33평 | 11층 | 1억 8,000만 |
| 2025-12-28 | 33평 | 8층 | 1억 8,200만 |
| 2025-08-30 | 24평 | 14층 | 1억 4,300만 |
| 2024-10-30 | 33평 | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2024-10-23 | 24평 | 13층 | 1억 2,000만 |
| 2024-10-08 | 24평 | 20층 | 9,900만 |
| 2024-07-24 | 24평 | 12층 | 1억 4,100만 |
| 2024-01-20 | 24평 | 4층 | 1억 4,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
해운동 평당가 상위 단지
현대 배정 학군
초등학교 · 해운초통학구역
- 해운초등학교
중학교 · 4학교군
- 구산중학교 특목·자사고 17.78%
- 마산서중학교 특목·자사고 7.26%
- 해운중학교 특목·자사고 5.37%
- 마산제일여자중학교 특목·자사고 5.29%
- 성지여자중학교 특목·자사고 5.08%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.