구미신평지엘리베라움(주상복합) 시세·실거래가

경상북도 구미시 신평동 150-61

구미신평지엘리베라움(주상복합)는 구미시 신평동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 590%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구미신평지엘리베라움(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 구미신평초등학교 (구미신평초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구미신평지엘리베라움(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 590%
건폐율: 69%
용도지역: 근린상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구미신평지엘리베라움(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 4층
사용승인: 2018.02.06
연면적: 22,598㎡
건축면적: 1,856㎡
대지면적: 2,688㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

구미신평지엘리베라움(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87B	59.97/87.48	1억 6,000만	1억 3,440만
106A	80.22/106.61	1억 9,666만	1억 5,833만

전용 59.97~80.22㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 80.22㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,666만원(평당 약 615만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,833만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구미신평지엘리베라움(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	26평	12층	1억 6,000만
2026-03-23	26평	7층	1억 6,000만
2025-12-30	26평	11층	1억 6,000만
2025-08-27	26평	16층	1억 7,000만
2025-01-19	26평	14층	1억 4,000만
2024-12-21	26평	12층	1억 4,000만
2024-09-24	26평	14층	1억 4,000만
2024-07-01	26평	19층	1억 5,500만
2024-05-19	26평	16층	1억 4,400만
2024-04-11	26평	9층	1억 5,200만