벨라미아 시세·실거래가

서울특별시 성북구 동선동4가

벨라미아는 성북구 동선동4가에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 777%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

벨라미아 AI 분석

배정 초등학교 - 서울정덕초등학교 (서울정덕초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

벨라미아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 140세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 777%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

벨라미아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2011.12.29
연면적: 4,842㎡
건축면적: 349㎡
대지면적: 585㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

벨라미아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
10평	21.62/32.83	1억 4,000만	-

전용 21.62~21.62㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 21.62㎡(10평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 1,400만원)입니다.

벨라미아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-07	21.05㎡	11층	1억 4,000만
2025-07-19	21.05㎡	7층	1억 3,000만
2024-12-21	20.96㎡	4층	1억 4,200만
2024-10-11	21.77㎡	11층	1억 2,200만
2024-10-10	21.77㎡	6층	1억 4,400만
2024-07-25	21.05㎡	3층	1억 2,700만
2024-03-04	21.05㎡	10층	1억 3,800만
2023-11-25	20.96㎡	10층	1억 3,700만
2023-05-10	22.69㎡	4층	1억 2,500만
2023-04-04	22.69㎡	3층	1억 2,200만