센트럴파크2단지 시세·실거래가

대전시 중구 문화동 1-253

센트럴파크2단지는 중구 문화동에 위치한 1,089세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 241%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센트럴파크2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대전글꽃초등학교 (대전글꽃초통학구역) 배정 중학교 - 대전글꽃중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 대전동산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대문중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 대전문화여자중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센트럴파크2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,089세대
동수: 13개동
준공: 2007년
용적률: 241%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센트럴파크2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2007.02.01
연면적: 204,349㎡
건축면적: 8,731㎡
대지면적: 63,882㎡

203동 16층213동 23층212동 23층211동 23층210동 25층202동 17층상가동 3층208동 29층209동 28층201동 17층204동 22층205동 25층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

센트럴파크2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/113.5	5억 8,750만	3억 7,833만
131A	101.98/131.66	6억 7,500만	3억 9,950만
156B	123.41/156.49	7억 5,233만	5억
157A	123.64/157.69	7억 5,000만	4억 5,000만
173	139.93/173.44	8억 2,000만	5억 5,000만

전용 84.97~139.93㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 8,750만원(평당 약 1,728만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,833만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

센트럴파크2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	40평	13층	6억 6,000만
2026-07-16	47평	23층	7억 6,000만
2026-06-06	52평	19층	8억 3,000만
2026-05-28	52평	13층	8억 1,000만
2026-05-23	34평	2층	5억 6,000만
2026-05-16	34평	4층	5억 5,000만
2026-05-16	40평	15층	6억 9,000만
2026-05-09	34평	16층	6억 3,500만
2026-04-29	34평	11층	5억 5,000만
2026-04-26	47평	24층	7억 4,000만