무원8단지신안 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 행신동 700
무원8단지신안은 고양시 덕양구 행신동에 위치한 328세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 266%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
무원8단지신안 AI 분석
배정 초등학교 - 무원초등학교 (무원초통학구역) 배정 중학교 - 행신중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 무원중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
무원8단지신안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 328세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 266%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 266%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
무원8단지신안 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 54,299㎡
- 건축면적
- 4,197㎡
- 대지면적
- 16,559㎡
상가동 2층제801동 15층제802동 15층제803동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
무원8단지신안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 119 | 101.76/119.81 | 5억 5,350만 | 3억 9,633만 |
| 138 | 118/138.93 | - | 3억 6,000만 |
| 149 | 127.16/149.71 | - | 4억 3,666만 |
| 158 | 134.71/158.6 | 5억 9,200만 | 3억 9,000만 |
전용 101.76~134.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 101.76㎡(36평)의 평균 매매가는 약 5억 5,350만원(평당 약 1,538만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,633만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
무원8단지신안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 36평 | 4층 | 5억 5,400만 |
| 2026-10-09 | 48평 | 14층 | 6억 |
| 2026-09-21 | 48평 | 12층 | 5억 8,800만 |
| 2026-08-21 | 48평 | 13층 | 6억 |
| 2026-08-05 | 36평 | 12층 | 5억 8,000만 |
| 2026-07-11 | 36평 | 9층 | 5억 3,500만 |
| 2026-07-02 | 48평 | 12층 | 5억 8,800만 |
| 2026-05-27 | 36평 | 8층 | 5억 4,500만 |
| 2026-05-01 | 36평 | 6층 | 5억 3,000만 |
| 2026-01-07 | 48평 | 13층 | 6억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
행신동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서정5단지휴먼시아 | 2,247만 |
| 2 | 행신파밀리에트라이하이 | 2,180만 |
| 3 | 행신SKVIEW3차 | 1,917만 |
| 4 | 서정마을7단지파크하임휴먼시아 | 1,881만 |
| 5 | 무원6단지두산 | 1,858만 |
무원8단지신안 배정 학군
초등학교 · 무원초통학구역
- 무원초등학교
중학교 · 행신중학군
- 행신중학교 특목·자사고 4.76%
- 무원중학교 특목·자사고 3.39%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.