한양수자인성남마크뷰 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 금광동 2600
한양수자인성남마크뷰는 성남시 중원구 금광동에 위치한 711세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 265%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
한양수자인성남마크뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 하원초등학교 (하원초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 낙생고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교 - 늘푸른고등학교 - 계원예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한양수자인성남마크뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 711세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 265%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한양수자인성남마크뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2021.02.17
- 연면적
- 80,413㎡
- 건축면적
- 4,527㎡
- 대지면적
- 20,694㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한양수자인성남마크뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 40.95/56.66 | 6억 8,000만 | 3억 7,993만 |
| 69A | 50.36/69.62 | 7억 7,562만 | 3억 9,187만 |
| 공급 82.4~82.6㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.86/82.52 | 8억 4,668만 | 5억 2,684만 |
| 102 | 74.92/102.2 | 9억 6,500만 | 5억 383만 |
전용 40.95~74.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 74.92㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9억 6,500만원(평당 약 3,113만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 383만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
한양수자인성남마크뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 25평 | 3층 | 9억 1,000만 |
| 2026-08-03 | 25평 | 4층 | 9억 500만 |
| 2026-07-30 | 17평 | 9층 | 7억 4,500만 |
| 2026-07-12 | 25평 | 21층 | 9억 2,000만 |
| 2026-07-11 | 21평 | 11층 | 8억 4,000만 |
| 2026-07-11 | 17평 | 4층 | 7억 1,000만 |
| 2026-07-08 | 31평 | 3층 | 9억 6,500만 |
| 2026-07-01 | 25평 | 7층 | 8억 6,000만 |
| 2026-07-01 | 17평 | 3층 | 7억 |
| 2026-06-30 | 21평 | 6층 | 8억 |
출처: 국토교통부 실거래가
금광동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상금빛그랑메종1단지 | 4,706만 |
| 2 | e편한세상금빛그랑메종3단지 | 4,444만 |
| 3 | e편한세상금빛그랑메종2단지 | 4,424만 |
| 4 | e편한세상금빛그랑메종4단지 | 4,337만 |
| 5 | e편한세상금빛그랑메종5단지 | 4,022만 |
한양수자인성남마크뷰 배정 학군
초등학교 · 하원초통학구역
- 하원초등학교
중학교 · 수정·중원중학군
- 상원여자중학교 특목·자사고 3.9%
- 숭신여자중학교 특목·자사고 2.74%
- 금광중학교 특목·자사고 1.91%
- 창성중학교 특목·자사고 1.61%
- 성남중학교 특목·자사고 1.49%
고등학교 · 성남
- 낙생고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
- 늘푸른고등학교
- 계원예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.